Appartement 2 pièces de 26 m² à Châtelaillon-Plage (17340)

iad France - Valerie Teste vous propose: CHATELAILLON-PLAGE : Appartement T1 BIS- VUE MER-Terrasse-parking couvert sécurisé

Situé à Châtelaillon-Plage sur le front de mer, face à la plage, proche des commerces locaux et du marché , cet appartement de 36m² habitable (26M² loi Carrez), au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée, est en excellent état et offre un cadre de vie agréable et confortable.

Ce charmant appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une mezzanine spacieuse pour y loger la chambre, un espace cuisine et placard, vous pourrez également profiter d'une belle terrasse ensoleillée face à la mer, idéale pour se détendre à tout moment de la journée face au front de mer pour vos déjeuners et vos soirées et enfin une salle d'eau récemment rénovée et un WC.

La résidence offre un environnement sécurisé, un bel hall d'entrée vous accueille et donne accès à l'arrière de la résidence où vous aurez un accès privé à la piscine et au terrain de tennis.

Les plus : un parking privé couvert sécurisé, pas de travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un cadre paisible et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de charme à Châtelaillon-Plage et à 10mn de la Rochelle. Planifiez votre visite dès maintenant!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.67€ par mois (soit 836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 334 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.