Appartement 2 pièces de 44 m² à Cavalaire-sur-Mer (83240)

iad France - Cedric Moreau vous propose: Idéalement situé au cOEur de Cavalaire-sur-Mer.
Bénéficiez d'un cadre de vie agréable avec un accès immédiat aux commerces et aux plages.
La résidence fermée et sécurisée assure une parfaite tranquillité ainsi qu’un confort optimal.
Traversant, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Un vaste séjour s'ouvre sur une cuisine américaine, propice à des moments de convivialité.
La chambre, élégamment agencée, est dotée d'un espace de rangement intégré.
La salle d'eau, pratique et bien agencée, comprend un WC.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de ce bien.
Ce bien représente une opportunité rare, parfait pour un pied-à-terre ou investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.67€ par mois (soit 296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 484813134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.