Appartement 2 pièces de 30 m² à Capbreton (40130)

iad France - Margaux De Andrade De Mouta vous propose: Opportunité à saisir ! Studio de 30 m2 au Port de Capbreton.
Laissez-vous séduire par ce charmant studio meublé situé à la Résidence des Milles à Bords du Port , offrant une vue exceptionnelle sur le Port et l’Océan.
Situé au 4ème étage d'une belle résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé.
Ce bien entièrement rénové avec goût se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne.
Une chambre aveugle conviviale et confortable, ainsi que d'une salle d’eau élégante avec toilette.
La résidence propose également une piscine pour profiter des belles journées en toute sérénité.
Une cave vient compléter ce bien.
Toitures et ravalements de façades faits.
Ce studio est idéal pour un premier pied-à-terre ou pour un investissement locatif réussi.

Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! Contactez moi sans tarder pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux De Andrade De Mouta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 949290373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.