Appartement 2 pièces de 27 m² à Cannes (06150)

Appartement 2 Cannes 27 1657532
Cette annonce est présentée par

Emmanuel Da Silva

✉ emmanuel.da-silva@iadfrance.fr

☎ +33603754540

français portugais

Prix du bien : 110 000 €  (4 074 €/m²)

Surface 27 m²

Nombre de pièces 2

Description

iad France - Emmanuel Da Silva vous propose: 2P Résidence sécurisée avec Piscine Cannes la Bocca, à deux pas des plages et du centre universitaire , joli 2 pièces de 27 m2 environ lumineux expo NORD, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, salle de bains avec toilettes , un balcon.
Vendu Meublé

un grand stationnement privé en sous-sol.
Charges: Chauffage, climatisation, eau chaude/froide collectif

Plusieurs Piscines

Régisseur et agent de sécurité 24/24h
vidéo surveillance

BELLE RENTABILITE LOCATIVE!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1110 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2799.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 887842508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Ascenseur, Climatisation, Gardien

Équipements

Prise télévision, Année de construction : 1989, Nombre d'étages du bâtiment : 8, Alarme

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
156
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
28*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 240.00 € / an
Maximum : 370.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
28*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes