Appartement 2 pièces de 23 m² à Cannes (06400)

iad France - Elena Schmitt vous propose: CANNES Prado, rue Pons – À seulement 7 minutes à pied de la gare et 10 minutes de la rue d'Antibes, des plages et du Palais des Festivals, cet appartement 2 pièces vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 1er étage d'un petit immeuble bourgeois comprenant 7 appartements, au calme d'une impasse, ce T2 rénové vous propose un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, une petite chambre de 9m2 avec salle de douche et WC. Une cave vient compléter ce bien.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! En plus, vous aurez la possibilité de vous garer gratuitement dans l'impasse. Une belle opportunité à découvrir !

ENGLISH:
CANNES Prado, rue Pons – Only a 7-minute walk from the train station and 10-12 minutes from Rue d'Antibes, the beaches, and the Palais des Festivals, this charming 1-bedroom apartment offers a convenient and pleasant living environment. Located on the first floor of a small bourgeois building, at the end of a quiet cul-de-sac, the apartment has been renovated and features a bright living room with a fully equipped kitchen, a small bedroom with a shower room and WC. A cellar completes the property.

Perfect for a first purchase or a rental investment! Plus, there’s the possibility of free, non-assigned parking in the cul-de-sac.

DEUTSCH:
CANNES Prado, rue Pons – Nur 7 Gehminuten vom Bahnhof und 10-12 Minuten von der Rue d'Antibes, den Stränden und dem Palais des Festivals entfernt, bietet dieses charmante 2-Zimmer-Apartment eine praktische und angenehme Wohnlage. Es befindet sich im 1. Stock eines kleinen bürgerlichen Gebäudes am Ende einer ruhigen Sackgasse. Das renovierte Apartment umfasst ein helles Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, ein kleines Schlafzimmer mit Duschbad und WC. Ein Kellerraum vervollständigt dieses Angebot.

Ideal für einen ersten Kauf oder eine Mietinvestition! Zusätzlich besteht die Möglichkeit, kostenlos und nicht zugewiesen in der Sackgasse zu parken.

RUSSIAN:
CANNES Prado, rue Pons – Всего в 7 минутах пешком от вокзала и 10-12 минутах от улицы Антиб, пляжей и Дворца фестивалей, эта очаровательная 2-комнатная квартира предлагает удобное и приятное место для жизни. Она расположена на первом этаже небольшого буржуазного дома в конце тихой тупиковой улицы. Квартира недавно отремонтирована и включает в себя светлую гостиную с полностью оборудованной кухней, небольшую спальню с душевой и туалетом. В придачу идет подвал.

Отлично подходит для первой покупки или инвестиции в аренду! Также есть возможность бесплатной парковки в тупике.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.