Appartement 2 pièces de 39 m² à Canet-en-Roussillon (66140)

iad France - Octavie Fijalkowski vous propose: Appartement en rez de chaussée, 2 pièces vue mer à Canet-en-Roussillon
Situation exceptionnelle pour cet appartement idéalement situé dans la charmante ville balnéaire de Canet-en-Roussillon. Offrant un potentiel incroyable!
L'appartement, d'une surface de plus de 38 m², se compose d'un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse vue imprenable, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Avec un grand potentiel d'aménagement et de décoration, cet espace lumineux attend vos idées pour être transformé en un cocon chaleureux.
La résidence, construite en 1981, dispose d'équipements modernes pour votre confort : fibre optique, ascenseur, ventilation mécanique. La sécurité est assurée avec digicode, interphone, alarme et vidéo surveillance, ainsi qu'un gardien sur place. De plus, le système de chauffage individuel au gaz naturel vous garantit un confort optimal.
Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités, aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun. Les plages de sable fin de Canet-en-Roussillon sont à quelques mètres, vous permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et des activités nautiques.
Cette opportunité d'investissement ne se présente pas souvent. À rénover selon vos goûts et besoins, cet appartement offre un potentiel de plus-value certain. Ne laissez pas passer cette occasion !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Canet-en-Roussillon.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Octavie Fijalkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 529882912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.