Appartement T2 en rez-de-chaussée de 34m² avec extérieur sur Canet plage Entrée sur un salon/séjour avec une cuisine de type américaine partiellement équipée et un wc séparé. Une chambre confortable vous attend, avec sa propre salle d'eau offrant ainsi intimité et praticité. Munit de deux grand placards permettant une grande possibilité de rangement. Rénové il y a quelques années, cet appartement est chaleureux, propre et sain. Il dispose également d'un espace extérieur auquel certains voisins ont un droit de passage. L'appartement est actuellement loué à hauteur de 550€ par mois, dégagent une bonne rentabilité. Néanmoins le bien peut être vendu libre de toute occupation. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement sur la commune de Canet-en-Roussillon. Taxe foncière : 600€/an Charge de copropriété : 150€/trimestre Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Clément BOIX iad France, votre conseiller en Immobilier. Estimation offerte en 48h dans tous les Pyrénées- Orientales. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Boix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 949422091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.