Appartement 2 pièces de 26 m² à Canet-en-Roussillon (66140)

iad France - Christian Fabre vous propose : Appartement T2 avec Vue Mer à Canet-en-Roussillon
Emplacement exceptionnel pour cet appartement situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la mer ! Idéalement situé à deux pas des commerces, des restaurants et des activités du bord de mer, cet appartement est parfait pour les amoureux de la plage ou pour un investissement locatif.

D'une surface bien agencée, il comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau, un WC séparé, une cabine avec 2 couchages supplémentaires, idéale pour recevoir des invités, une loggia orientée plein mer, pour profiter de la vue panoramique toute l'année.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en option.

Cet appartement est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et commodités. Idéal pour des vacances en famille, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 141 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Fabre EI (ID 3084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 534 544 259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr