Appartement 2 pièces de 46 m² à Brive-la-Gaillarde (19100)

iad France - Christophe PRUNET vous propose : **SOUS OFFRE**Rare, centre-ville historique de Brive à proximité immédiate de la collégiale, je vous présente ce beau T2 de 46m 2 refait à neuf avec place de parking privative. Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété sécurisée, saine et calme, l'entrée donne sur un vaste séjour lumineux et sa cuisine ouverte de 30m 2. Une chambre cosy de 12m 2 et une salle d'eau neuve avec wc. Une cave complète ce bien. Chauffage électrique et climatisation air/air réversible. Taxe foncière 866€ / Charges copro 103€ par mois. Idéal pour investissement ou premier achat. Aucun travaux à prévoir.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103 € par mois (soit 1236 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe PRUNET EI (ID 55070), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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