Appartement 2 pièces de 45 m² à Brive-la-Gaillarde (19100)

iad France - Stephane Atangana vous propose: EXCLUSIVITÉ – Appartement entièrement rénové en plein cOEur historique de Brive-la-Gaillarde

À vendre : Charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé dans une petite copropriété du centre-ville, entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie moderne et pratique, sans aucun travaux à prévoir.

Caractéristiques principales :

Salon-séjour lumineux : un espace agréable et accueillant pour vos moments de détente.
Chambre : un coin calme pour se reposer
Cuisine : belle opportunité d’aménagement selon vos envies.
Salle d'eau : récemment rénovée, fonctionnelle et bien agencée.
Petite copropriété : offrant une gestion simple et conviviale, avec de faibles charges de copropriété.

Atouts du bien :

Situé en plein cOEur historique de Brive-la-Gaillarde, à deux pas des commerces, restaurants et des principaux axes de circulation.
Proximité immédiate avec la gare, les arrêts de bus et autres moyens de transport pour une mobilité optimale.
Quartier dynamique, bénéficiant de tous les services nécessaires au quotidien.

Ce bien rare en exclusivité vous garantit une qualité de vie agréable dans un environnement central, calme et sécurisé.

Aucun travaux à prévoir – Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien bénéficie de faibles charges de copropriété, ce qui le rend encore plus attractif.


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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.33€ par mois (soit 964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Atangana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.