Appartement 2 pièces de 42 m² à Brive-la-Gaillarde (19100)

iad France - Sylvain Zebik vous propose: APPARTEMENT ET SON GARAGE ATTENANT DANS L IMMEUBLE.
Appartement T2 de 42 m2:comprenant un salon séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains, un wc séparé, un couloir, une entrée, un dressing avec étagère, un garage au sein même de l immeuble
Idéalement situé dans le secteur des collèges et lycées Cabanis, Bossuet, Simone Veil, ce T2 possède de nombreux atouts:

- exposition Sud pour profiter d une luminosité et chaleur naturelle, le séjour, la chambre, la cuisine et la salle de bains en bénéficient.

- un garage de 14 m2 au sein même de l immeuble idéal par temps de pluie de remonter ses courses au sec, peu d appartements sur Brive possèdent cet atout.

- 3 éme et dernier étage, pas de voisins au dessus ni de bruits de talons ou d’objets qui tombent pour vous faire sursauter.

- un balcon bien entendu exposé plein soleil pour bronzer, lire ou se détendre à l abris des regards indiscrets.

- pas d ascenseur, idéal pour entretenir votre physique et votre cardio mais surtout d éviter les charges financières excessives dues à l’entretien et les pannes de l ascenseur.

- faibles charges de copropriété.

Il est quasiment impossible de trouver tous ces avantages réunis sur un seul et même.

A voir aussi pour investissement locatif.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.19€ par mois (soit 1178.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Zebik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 534916457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.