Appartement 2 pièces de 48 m² à Brignais (69530)

iad France - Guillaume Couallier vous propose: En exclusivité sur la commune de Brignais, c'est une belle opportunité que je vous invite à venir découvrir avec cet appartement T2 au 2ème et dernier étage. Vous y serez confortablement installé avec son salon donnant sur un grand balcon au calme, un coin cuisine qu'il faudra équiper, une chambre donnant sur balcon, une salle de bain, un wc et une place de parking extérieure. Cet appartement nécessite des travaux à prévoir. Double vitrage et chauffage individuel.
Cette petite résidence est fermée et extrêmement bien située. Vous serez à deux pas du centre-ville et des commerces à pied, à 5 mn de la nouvelle ligne TCL C10 et de la 12 qui vous mèneront à Bellecours et au métro B. Il en est de même pour les différents groupes scolaires.
Les charges sont faibles et il peut donc facilement convenir pour un premier achat ou un investisseur.
Alors, ne manquez vraiment pas l'occasion de vous y intéresser de plus prêt en me contactant pour pouvoir le visiter rapidement !\n\nLa presente annonce immobiliere vise 24 lots principaux situés dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90€ par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Couallier Guillaume - EI(ID 18668) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 818574592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr