Duplex 2 pièces de 43 m² à Brie-Comte-Robert (77170)

iad France - Chloé Caradec vous propose: ***COUP DE COEUR*** - Duplex Moderne au COEur de Brie-Comte-Robert, 2 pièces au 3ème et dernier étage avec ascenseur!!! résidence de 2015!!!
Ce duplex de 43m² offre un espace de vie optimisé, idéal pour les investisseurs, les couples ou les personnes seules à la recherche d'un nid douillet dans un environnement calme et sécurisé.
Au premier niveau, vous serez séduit par le spacieux séjour lumineux avec son balcon sans vis à vis, ainsi que la cuisine entièrement aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre offrant un coin intimiste et reposant avec de nombreux rangements.
La résidence est équipée pour votre confort et votre sécurité, d'un accès sécurisé avec digicode, interphone et ascenseur.
Le chauffage est individuel au gaz pour un confort optimal.
l'appartement est équipé de la fibre optique.
Le bien est vendu avec sa place de stationnement en sous sol.
De plus, la résidence offre un cadre de vie agréable avec un environnement calme et paisible. cet appartement est idéalement situé pour une vie quotidienne facilitée. Proche commerces.
***AUCUN TRAVAUX A PREVOIR***

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 835323684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.