Appartement 2 pièces de 76 m² à Biarritz (64200)

iad France - Yann Christophe vous propose: Biarritz Hyper Centre – Aperçu Océan – Tout à Pied !!!

À seulement 300 mètres de la Grande Plage, Situé au 4ᵉ étage d’une résidence à taille humaine, avec aperçu sur l’océan, cet appartement spacieux d'environ 76 m², offre trois pièces (salon, cuisine fermée, une chambre), ainsi qu'une place de parking fermée en sous-sol.

L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec salle à manger, d’une cuisine fermée équipée, ainsi que d’une grande chambre de 17 m² avec rangements, et d’une salle de bain avec baignoire et douche.

Les plus :

* Un balcon filant avec une vue partielle sur l’océan.
* Une cave d'environ 4 m² pour plus de rangement.
* Un emplacement pour les vélos.
* Au dernier étage, une terrasse commune à la copropriété offre une vue exceptionnelle, notamment pour admirer le feu d’artifice.
* Volet electrique.
* Une place de parking fermée en sous-sol, un véritable atout en centre ville.

Après quelques travaux de remise au goût du jour, (Sdb, cuisine) ainsi que la possibilité de créer une deuxième chambre, vous pourrez profiter dans les meilleures conditions de la vie à Biarritz.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !!!
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.58€ par mois (soit 2562.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Christophe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 925144099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.