Appartement 2 pièces de 76 m² à Biarritz (64200)

iad France - Yann Christophe vous propose: Biarritz hyper centre – Tout à pied !!

La Grande Plage, le centre-ville, Les Halles, la piscine, les transports… tout est à moins de 5 minutes à pied ! Une opportunité rare à saisir sans attendre.

Situé au 4ᵉ étage d’une résidence à taille humaine, ce spacieux T2 de 76 m² offre une vue dégagée ainsi qu’un aperçu sur l’océan.

L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec salle à manger, d’une cuisine indépendante équipée, d’une grande chambre avec rangements, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et douche.

Les plus :

* Une place de parking fermée en sous-sol, un véritable atout en centre ville.
* Un balcon filant avec une vue partielle sur l’océan.
* Une cave pour plus de rangement
* Un emplacement pour les vélos.
* Au dernier étage, une terrasse commune à la copropriété offre une vue exceptionnelle, notamment pour admirer le feu d’artifice.

Après quelques travaux de remise à jour, notamment la possibilité de créer une deuxième chambre, vous pourrez profiter dans les meilleures conditions de la vie à Biarritz.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !!!
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.58€ par mois (soit 2562.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Christophe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 925144099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.