Bien de 45 m² à rénover et à aménager en plein centre de Barentin– Opportunité pour investisseurs ou bricoleurs. *SOUS OFFRE* Vendu en l’état par un marchand de biens, C'est une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant personnaliser un espace selon leurs besoins. Disposition actuelle : une salle-salon, une chambre et une salle d’eau. Travaux à prévoir : à rénover et aménager selon vos goûts. Chauffage : non installé – à prévoir. Les atouts du bien : Idéal pour un projet de résidence principale, un logement locatif, ou même un bureau aménagé. en option possibilité d'un garage proximité des commodités, transports, etc. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’une belle rentabilité ou un particulier prêt à relever le défi d’une rénovation, ce bien a tout pour séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.