Appartement 2 pièces de 49 m² à Balma (31130)

iad France - Victor Gros vous propose : En exclusivité, à Balma, venez découvrir cet appartement T2 traversant en rez-de-chaussée et son garage dans une copropriété idéalement située.

L'entrée équipée d'un placard distribue un séjour lumineux de 20m² environ et une cuisine séparée. Une agréable terrasse de 7m² environ est accessible depuis le séjour.
La partie nuit est composée d'une chambre de 12m² environ avec placard, d'une salle de bain et des WC séparés.

Un garage extérieur complète le bien.

Équipements : double vitrage, volets roulants avec système de verrouillage, chauffage électrique, cumulus neuf.

La copropriété est située dans le quartier calme et résidentiel de la Marqueille à Balma. Vous pourrez accéder à toutes les commodités à pied, et un arrêt de bus à seulement 80 mètres vous permettra de rejoindre la station de métro Balma-Gramont en seulement 10 minutes. L'accès à la rocade est également très pratique, à seulement 2 minutes en voiture.

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 87 € par mois (soit 1044 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Gros EI (ID 63013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904630209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr