Appartement 2 pièces de 44 m² à Avignon (84000)

iad France - Marie Notarianni vous propose: LOCALISATION RARE !

Appartement T2 au COEUR d'Avignon intra-muros.
Idéalement situé dans l'hyper-centre et proche du parking des Allées de l'Oulle, dans une ruelle CALME.

D'une surface de 44 m2 environ, cet appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée et d'un salon de 20 m2 environ.
Très bien exposé et très LUMINEUX : vous profiterez d'une belle LUMINOSITE tout au long de la journée. PEPITE à RENOVER pour en faire un cocon douillet à votre image.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur : proche de toutes les commodités, des commerces locaux et des transports en commun.

SECURITE renforcée avec un interphone et un accès fermé.

La cave, vous permettra d'obtenir un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires personnelles.

Que vous soyez investisseur ou particulier à la recherche d'un projet de rénovation, cet appartement offre de très belles perspectives.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Notarianni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 819389925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.