Duplex 2 pièces de 38 m² à Avignon (84000)

iad France - Camille NOUGUIER vous propose: À vendre : Charmant T2 en duplex – AVIGNON INTRA-MUROS, près du parking des Halles et de la place Pie, IDEAL INVESTISSEUR ou Primo-accédants

Vous recherchez un investissement idéal au cOEur d'Avignon ? Ce T2 en duplex de 38 m² est fait pour vous ! Situé dans une petite copropriété avec syndic bénévole, il est au 1er étage et bénéficie d’un emplacement de choix, à deux pas des Halles.

Description du bien :
Entrée avec WC indépendant.
Pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine entièrement équipée.
Salle de bain équipée d’un lave-linge.
À l’étage : une chambre en mezzanine.
L’appartement est vendu meublé, parfait pour une location étudiante à l’année et en saisonnier l’été.

Un bien alliant charme et praticité, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie avignonnaise.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ou demandez-moi la visite virtuelle.
Je travaille en partage d'affaires.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.