Appartement 2 pièces de 42 m² à Auzeville-Tolosane (31320)

iad France - Quentin Lanceau vous propose : Bel appartement T2 de 42m² à vendre à Auzeville-Tolosane, en parfait état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2011), cet appartement de 42m² a tout pour vous séduire : il est très bien agencé, il jouit d'une bonne orientation à l'ouest, il a un bon score au DPE/GES, il bénéficie d'un environnement de vie calme et agréable, et enfin il dispose d'un beau balcon de 8m² et d'une place de parking en extérieur.

L'appartement est agencé de la manière suivante :
- une entrée avec placard très pratique de 4m² ,
- une pièce à vivre de 21m² avec sa cuisine ouverte qui vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal, et qui s'ouvre sur un grand balcon de 8m² ,
- un cellier de 2m² pour optimiser votre rangement accessible depuis la cuisine ,
- une chambre avec placards de 10,2m2 ,
- une salle de bains de 3m² avec baignoire et un meuble une vasque ,
- un WC séparé.

Equipements de l'appartement : chauffage électrique individuel (convecteurs), fibre optique, VMC, ascenseur, volet roulant électrique dans le séjour.

Idéalement situé à Auzeville-Tolosane, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Parfait pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines.

N'attendez plus pour visiter cet appartement coup de cOEur, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Visite virtuelle disponible pour ce bien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.56 € par mois (soit 918.76 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Lanceau EI (ID 47999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr