Appartement 2 pièces de 54 m² à Auffargis (78610)

iad France - David GONCALVES vous propose: Venez découvrir ce charmant appartement duplex de 2 pièces de 62m² de surface au sol dont 54m² de surface habitable situé à Auffargis, dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.

Situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement vous offre un espace de vie confortable et lumineux. Composé au RDC d'une entrée, d'un salon spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements, et un WC séparé.
A l'étage vous disposerez d'une grande chambre de 17m², d'une salle de bain et d'une mezzanine pour encore plus d'espace de rangement.

L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un accès direct à un jardin privatif et un espace commun, idéal pour se détendre ou organiser des moments en extérieur.

Construit en 1992, l'appartement est en très bon état général sans aucun travaux à prévoir, offrant un cadre de vie agréable et confortable. L'environnement est calme et propice à la détente, idéal pour ceux en quête de tranquillité.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel assurent un quotidien agréable et pratique.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement à Auffargis. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique et apaisant.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David GONCALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 803 689 819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.