Appartement 2 pièces de 49 m² à Aubagne (13400)

iad France - Severine Camilleri vous propose: AUBAGNE-LA PERUSSONNE-EXCLUSIVITE- VENDU LOUÉ.

Spacieux T2 de 49 m² avec sa Terrasse de 12 m2 , sa Cave de 5 m2 et son Parking privatif dans une petite copropriété familiale. Le loyer de 750€ CC, vous assure un revenu confortable. Échéance du bail au 26/12/2025.

Situé au 3 e /4 avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un agréable espace séjour / SAM donnant sur la terrasse, avec vue dégagée. Un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau moderne, un WC séparé et une buanderie/ dressing.

La résidence construite dans les années 80, est bien entretenue et dispose d'un ascenseur pour un accès facilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. La sécurité est assurée avec un digicode et un interphone.
Idéalement situé, cet appartement vous permet de profiter des commodités avoisinantes, à deux pas de l'Intermarché , des bus et du tramway, tout en étant proche des axes routiers pour faciliter vos déplacements.Contactez- moi pour organiser une visite.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 44 lots principaux situés dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80.67€ par mois (soit 968 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Camilleri Severine - EI(ID 72062) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 799975305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr