Appartement 2 pièces de 54 m² à Ablon-sur-Seine (94480)

iad France - Rodolphe Itan vous propose : Appartement Chaleureux 2 Pièces avec Balcon Ablon-sur-Seine - Vue Dégagée.

Situé au cOEur d'Ablon-sur-Seine, cet appartement T2 de 54.5m² au 1er étage d'un immeuble de 4 étages offre un cadre de vie paisible et lumineux. Avec une cuisine séparée et un séjour confortable, une chambre assez spacieuse, une salle de bain, et un WC séparé, cet appartement est idéal pour un couple ou un célibataire.

POINTS POSITIFS : FAIBLES CHARGES, 1ER ETAGE SANS ASCENSEUR, CAVE ET PARKING EN SOUS-SOL, BELLE SURFACE ¨POUR UN F2. HABITABLE DE SUITE.

Construit en 1970, cette résidence calme est essentiellement composé de propriétaires résidents. L'appartement est en bon état général. La résidence est fermée et l'accès sécurisé. Les charges sont maîtrisées, le chauffage est individuel et permet de gérer sa consommation et son confort.
À proximité immédiate se trouvent la gare à 10 min à pied, un Intermarché à 800m et une boulangerie à seulement 100m, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement chaleureux et fonctionnel dans un quartier tranquille !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rodolphe Itan EI (ID 648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr