Appartement 11 pièces de 120 m² à Nice (06200)

iad France - Denis Kazantsev vous propose: NICE Carras, 267 Promenade des Anglais, un produit d’investissement, 170 m², deux lots à vendre : quatre T1, deux T2 avec les dépendances et un jardin de 200 m² environ.
Au rez-de-chaussée : deux appartements T2 et trois appartements T1 indépendants. Au sous-sol un appartement T1 indépendant, un local technique, une buanderie, un bureau et un WC. En tout 120 m² environ habitables et 50 m² environ de dépendances.
Tous les appartements sont rénovés, climatisés, équipés et prêts pour la location. Une buanderie au sous-sol avec le stock de linge permet un fonctionnement optimisé. Le bien est équipé de vidéo-surveillance et de serrures électroniques à code. Un jardin de 200 m² environ et une place de parking en extérieur en jouissance exclusive complètent ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Kazantsev mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 800181109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.