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Appartement 10 pièces de 229 m² à Draguignan (83300) Appartement 10 pièces de 229 m² à Draguignan (83300) Appartement 10 pièces de 229 m² à Draguignan (83300) Appartement 10 pièces de 229 m² à Draguignan (83300) Appartement 10 pièces de 229 m² à Draguignan (83300) Appartement 10 pièces de 229 m² à Draguignan (83300) Appartement 10 pièces de 229 m² à Draguignan (83300) Appartement 10 pièces de 229 m² à Draguignan (83300) Appartement 10 pièces de 229 m² à Draguignan (83300) Appartement 10 pièces de 229 m² à Draguignan (83300) Appartement 10 pièces de 229 m² à Draguignan (83300) Appartement 10 pièces de 229 m² à Draguignan (83300) Appartement 10 pièces de 229 m² à Draguignan (83300) Appartement 10 pièces de 229 m² à Draguignan (83300) Appartement 10 pièces de 229 m² à Draguignan (83300) Appartement 10 pièces de 229 m² à Draguignan (83300)
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Vente - Draguignan (83300)

Appartement 10 pièces de 229 m² à Draguignan (83300)

299 000 €
1 306 €/m²
229 m²
10 pièces

Atouts

Dernier étage

À propos de cet appartement de 10 pièces à Draguignan (83300)

iad France - Hélène Viudes vous propose: Venez découvrir ce GRAND APPARTEMENT de 229 m2 situé dans l'hyper-centre de Draguignan, boulevard de la Liberté.

Accédez à pied à tous les commerces, marchés, restaurants, lieux culturels et sportifs, écoles et transports en commun.

Cet appartement se trouve dans un IMMEUBLE DE CARACTÈRE DATANT DE 1845. Vous serez séduits par ses VOLUMES, ses HAUTS PLAFONDS et le charme préservé de ses matériaux d’origine.

Un grand couloir dessert toutes les pièces de l’appartement, qui est organisé ainsi :

- 1 grand salon/salle à manger
- 1 cuisine ouverte
- 8 chambres
- 1 salle de bain avec espace buanderie
- 1 wc séparé
- combles aménagées
- 3 greniers
- 2 cagibis (avec wc pour l’un, point d’eau pour l’autre et électricité)
- 1 cave

- Copropriété bien entretenue, sécurisée et calme : interphone, 2 appartements uniquement par palier.
- Double vitrage
- Les volets entièrement changés en 2024.
- Interphone

Cet appartement offre de nombreuses possibilités :

- Profession libérale : possibilité de créer des bureaux
- Famille nombreuse : possibilité de créer plusieurs logements (existence actuelle de 3 lots)-Etc…

Ce bien s’ouvre à de multiples projets !

Il est au 2ème et dernier étage, sans ascenseur.

Visites possibles 7j/7


La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.33€ par mois (soit 2295.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Viudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 852919810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf: 1692487

Équipements

Intérieur

Prise télévision

Autre

Année de construction : 1845
Nombre d'étages du bâtiment : 2
Dernier étage
Interphone

Bilan énergétique

Logement économe en énergie
A
B
C
248
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
35*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 4570.00 € / an
Maximum : 6260.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
35*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes
Cette annonce est présentée par

Hélène Viudes
Voir les 14 annonces Barème d'honoraires
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Selon l'article L.223-2 du Code de la consommation, il est rappelé que le consommateur peut user de son droit à s'inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel

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