Studio 1 pièce de 22 m² à Saint-Malo (35400)

iad France - Marie Olivier vous propose : Studio Cosy au COEur de Saint-Malo - Idéal Investissement ou première acquisition.

Charmant studio de 22m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux.
Ce studio, offre une pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon/chambre, une kitchenette, une salle d'eau et un toilette séparé. Une cave vient compléter ce studio.

Idéalement situé, au calme, en plein cOEur de Saint-Malo, à proximité des commerces, des transports (gare 5 minutes à pieds) et des plages (10minutes à pieds).
Ce studio constitue un investissement locatif attractif ou un pied-à-terre parfait pour profiter de la douceur de vivre de la ville.

Opportunité à saisir rapidement dans cette ville prisée pour son histoire et son attractivité touristique.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.5 € par mois (soit 198 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 588 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Olivier EI (ID 82074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr