Studio 1 pièce de 11 m² à Saint-Étienne (42100)
Atouts
À propos de cet appartement de 1 pièce à Saint-Étienne (42100)
iad France - Laurent Fresnel vous propose: Découvrez ce charmant ministudio meublé situé rue Alexandre Pourcel, à proximité immédiate de la faculté de Saint-Étienne, de Centre Deux, des commerces et du tramway. Un emplacement stratégique et recherché, parfait pour séduire des étudiants ou des jeunes actifs.
3e étage (sans ascenseur)
Rentabilité supérieure à 7 % : une opportunité rare pour les investisseurs.
Studio entièrement meublé, prêt à la location.
Deux greniers adjacents.
Ce bien offre une solution clé en main pour optimiser votre investissement locatif dans un secteur à forte demande.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.5€ par mois (soit 90 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 614 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fresnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 421628413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Équipements
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 474.00 € / an
Maximum : 642.00 € / an
Cet appartement est situé à Saint-Étienne (42100).
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