Appartement 1 pièce de 27 m² à Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

iad France - Maéva Bohrer vous propose: SAINT CYR SUR MER- LA MADRAGUE - STUDIO 27 M 2 REFAIT A NEUF - JARDIN - CLIMATISATION - AU CALME ABSOLUE - PARKING PRIVATIF

RARE A LA VENTE - Situé dans la charmante commune de SAINT CYR SUR MER, à la MADRAGUE, à seulement 5 min à pied du PORT, des COMMERCES et de la PLAGE, venez découvrir ce magnifique studio de 27 m 2 en REZ DE JARDIN, entièrement refait à NEUF, au sein d'une résidence fermée et SECURISEE.

L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une grande salle d'eau avec WC, d'un beau séjour de 15 m 2 , d'une loggia entièrement équipé d'une cuisine équipée donnant sur un JARDIN de 20 m 2 AU CALME ABSOLU.

Une place de PARKING PRIVATIVE complète ce bien.

Les +++:

- Faibles charges: 54€/mois avec EAU inclus
- CLIMATISATION
- Chauffe eau THERMODYNAMIQUE
- Grande baie vitrée double vitrage
- Store électrique
- Store banne
- Ravalement de façade effectué il y a 1 an et toiture il y a 3 ans.
- 3 terrains de boules à proximité.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maéva Bohrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 530785591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.