Appartement 1 pièce de 36 m² à Rennes (35000)

iad France - Franck Cabot vous propose : Dans une résidence moderne et élégante, idéalement située dans un quartier verdoyant de Saint Yves/Bréquigny, un grand appartement T1 de 36,20 m² environ en RDC.

Proche de toutes commodités, la résidence VOLUTES est idéale pour habiter, investir en PINEL ou en Meublé LMNP.

Conçus de manière à offrir un confort thermique et phonique, les logements sont soumis à la réglementation RT 2012. Les appartements sont pourvus de volets roulants motorisés et de fenêtres à double vitrage, préservant la tranquillité de ses occupants.
Entièrement équipés de technologies modernes dans les cuisines, les chambres et les salles de bains, les logements bénéficient d'un soin particulier quant à l'aménagement des espaces de vie, conçus pour fournir un cadre de vie confortable et spacieux.
Les parties communes offrent de nombreuses ressources à disposition des résidents, telles qu'un local à vélos, une laverie et une salle commune.
La résidence dispose également de 21 places de stationnements libres, ainsi que de 2 places de parking partagées en sous-sol fermé

Les accès : A 10 MN à pied du métro ( 750 m), à 180 m du bus ligne C3, rocade sortie 6 à 1,6 km, piste cyclable à 280 m, gare à 2 km, tous commerces et services entre 400 et 700 m, piscine et complexe sportif à 500 m, parc de Bréquigny à 1,6 km, écoles et groupes scolaires entre 400 m et 1 km

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Cabot EI (ID 55496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr