Centre historique, Place Notre Dame à Pontoise, situé au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un cadre calme. Studio de 24m² sur cour, avec un espace salon, une cuisine ouverte, un coin nuit et une salle d'eau avec wc. Petite copropriété, sécurisée par un digicode avec de faibles charges (40€/mois). À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir. Les points forts de cet appartement : - Emplacement idéal en plein cœur de Pontoise, proche gare. - Potentiel d'aménagement et de rénovation important - Distribution énergétique individuelle - Sécurité assurée grâce au digicode Cet appartement est une belle opportunité pour des investisseurs avec une bonne rentabilité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 564 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Menant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 815354741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.