Studio 1 pièce de 40 m² à Paris (75004)

iad France - David Nijaki vous propose: Au coeur du Marais, dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris, se trouve ce magnifique studio de 40 m², situé au 1er étage d’un immeuble typique du secteur.

Exposé sud, cet appartement plein de charme bénéficie d’une belle luminosité.
À l’intérieur, vous découvrirez une vaste pièce aux multiples possibilités d’aménagement. Le parquet en chêne massif, les poutres et les murs en pierres apparentes ajoutent un cachet unique à ce lieu de vie. La hauteur sous plafond de 3,10 mètres accentue encore l’impression d’espace et de volume.
La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, dont un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, une hotte, une plaque de cuisson et un réfrigérateur-congélateur de la marque Bosch.
La salle d’eau, également en parfait état, est dotée d’une douche à l’italienne.

Le confort est assuré par des fenêtres en PVC double vitrage, une climatisation et des radiateurs en verre de marque Campa. De nombreux espaces de rangement, dont deux grands placards avec portes coulissantes vitrées, optimisent l’espace.

Ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de la station de métro Saint-Paul et à seulement cinq minutes à pied de la Place des Vosges. Le Marais, réputé pour ses monuments historiques, ses boutiques, ses galeries d’art et ses restaurants, offre un cadre de vie unique dans Paris.

En excellent état, ce studio est prêt à vous recevoir , ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l’un des plus beaux quartiers de Paris !

Professions libérales acceptées.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.