Studio 1 pièce de 22 m² à Paris (75018)

iad France - Joao Nogueira Macedo vous propose: Charmant Studio à Paris 18 – Idéal Investisseurs

Découvrez ce studio plein de charme situé dans la rue de Fauvet, au cOEur du 18ᵉ arrondissement de Paris. Parfaitement placé, il bénéficie d’une proximité immédiate avec la gare, les commerces, et tous les services nécessaires au quotidien.

Caractéristiques principales :

Superficie : 21,55 m²
Localisation : (5/5) Dernier étage d’un immeuble d'avant 1948, bien entretenu
Luminosité : Appartement baigné de lumière naturelle
Le plus: Vous bénéficiez de 3 caves.

Ravalement de façade en cours, avec achèvement prévu en mars 2025.
Toiture récemment rénovée et entièrement payée.

Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs grâce à son emplacement stratégique et son cachet.

Ne manquez pas cette occasion !
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La presente annonce immobiliere vise 12 lots principaux situés dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 131.97€ par mois (soit 1583.64 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 775 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Joao Nogueira Macedo(ID 75804) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr