Appartement 1 pièce de 21 m² à Paris (75015)

iad France - Sarah Gilloux vous propose : Venez découvrir en exclusivité ce charmant studio parisien de 21 m² environ avec cave en parfait état, tout équipé et fonctionnel au 3ème étage dans une résidence de 1945 de 7 étages avec ascenseur (Rue calme).
Idéalement situé en plein coeur du 15ème arrondissement à deux pas de la célèbre Rue du Commerce et proche des transports ( 4 stations de métros à 5 minutes à pied de la résidence station Emile ZOLA à 2 minutes à pied ).

Description:

Studio de 21 m² environ, très bien agencé et aménagé, lumineux, exposition SUD, entièrement équipé et meublé, avec de nombreux rangements.
Il dispose d'une entrée donnant sur une cuisine de 7m2 environ entièrement équipée: plaques à induction , hotte, réfrigérateur et placards intégrés (fenêtre dans la cuisine). La pièce principale se compose d'un coin salon ou bureau et d'un espace nuit. Le coin-nuit reste meublé: un lit 140x160 et une grande armoire avec coin penderie en parfait état.
Le coin-douche est séparé des toilettes (W.C suspendus et lave-mains).

Avantages :

- Exposition sud
- Quartier très prisé
- Pas de travaux à prévoir ( ni dans la copropriété)
-Tout équipé
- Espace lumineux
- Très bien agencé
- Double vitrage
- Cave et local à vélos
- Résidence sécurisée avec 2 entrées par accès digicode
- Gardien

Taxe foncière : 663 euros
Chauffage collectif

Secteur:
Paris 15

RER C à 15 minutes à pied.
Métros :

- Émile Zola ligne 10
- La Motte- Piquet Grenelle lignes 6 et 8
- Commerce ligne 8
- Cambronne ligne 6

Tour Eiffel : 20 minutes à pied
Beaugrenelle : 12 minutes à pied
Montparnasse : 15 minutes à pied


Ce bien est idéal pour un étudiant,un pied à terre sur Paris, un premier achat ou un investissement locatif ( location courte durée rentable ).
Cet appartement est un vrai coup de coeur.
N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours sur 7 de 8h00 à 21H00 pour tout renseignement ou visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 159 € par mois (soit 1908 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 581 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Gilloux EI (ID 75189), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 948159561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr