Appartement 1 pièce de 14 m² à Paris (75008)

iad France - Anne-Laure Nix vous propose: À VENDRE – Paris 8ᵉ – Rue du Colisée
Studette meublée – Dernier étage – Très belle adresse

Idéalement située rue du Colisée, l'une des adresses les plus prisées du 8ᵉ arrondissement, à deux pas des Champs-Élysées et du Faubourg Saint-Honoré, nous vous proposons une studette au 6ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble haussmannien .
D'une surface de 14 m² environ, ce bien se compose d'une pièce de vie, d'un coin cuisine aménagé, et d'une salle d’eau avec WC (sur palier). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser tout son potentiel.

Atouts principaux :
- Adresse exceptionnelle au cOEur du Triangle d’Or
- Dernier étage, calme et luminosité
- Idéal pour pied-à-terre, bureau, ou investissement locatif

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Nix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 789293537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.