Studio 1 pièce de 14 m² à Paris (75006)
Atouts
À propos de cet appartement de 1 pièce à Paris (75006)
iad France - Véronique GELIN vous propose: RARE – Au cOEur du quartier Saint Germain des près, Rue de Buci- Paris 6eme. Magnifique studio de charme d’une surface totale habitable de 20,57 m2 et d'une surface carrez de 14,2 m2, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, situé au 3 ème étage avec ascenseur/ 6 d’un immeuble de standing en pierre datant de 1750.
Cet élégant studio dispose d’un ravissant espace cuisine ouvert sur le chaleureux séjour, d’une mezzanine et d’une magnifique salle de bains avec wc .
Vous serez séduit par le charme et le cachet de cet écrin où règne une atmosphère parisienne authentique et cosy. La fraîcheur apportée par la rénovation met en valeur les poutres au plafond, le travertin, la tomette, le parquet et les couleurs douces. Une large fenêtre laisse entrer la clarté. Le Paris de « cartes postales » est sous vos yeux.
Situation exceptionnelle , une âme et une histoire.
Nombreux commerces, restaurants, brasseries, cafés (café de Flore, Les deux magots), grand marché, boutiques et transports à proximité.
Métro : Saint Germain des près et Saint Sulpice L4, Mabillon L10 , Odéon L10 et 4
Cuisine meublée et équipée
Chauffage électrique individuel
Ballon d’eau chaude 75L
Variateur de lumière pour une atmosphère chic et cosy
Faibles charges : 66 € / mois - 790 € / an
Taxe foncière : 585 €
Interphone, digicode, porte blindée ,
Immeuble historique de 1750 en très bon état
Ascenseur
Visite sur rendez-vous. Photos sur demande
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 498 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gelin Véronique - EI(ID 69502) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878898600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 620.00 € / an
Maximum : 870.00 € / an