Studio 1 pièce de 23 m² à Orléans (45000)

iad France - Daphné Beaufils vous propose : Studio Cosy à Orléans Centre idéal Investissement locatif !

Situé en plein cOEur d'Orléans, ce charmant studio offre un espace de vie optimisé et lumineux. Parfait pour un investissement locatif, ce studio actuellement loué meublé est idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun.

Il se compose d'une pièce principale agréable, offrant de multiples possibilités d'aménagement, d'un coin cuisine aménagée et équipée et d'une salle de bain avec WC.
Le tout rénové avec goût.

Il est autorisé par la copropriété une utilisation de la cour commune ce qui donne au locataire la possibilité d'avoir un coin terrasse avec table et chaises.

Les atouts de ce studio sont nombreux, venez vite les découvrir !

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 351 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Daphné Beaufils EI (ID 71844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr