Studio 1 pièce de 28 m² à Nîmes (30000)
À propos de cet appartement de 1 pièce à Nîmes (30000)
iad France - Delphine Lopez vous propose : Sous OFFRE !!!!!!!
***Charmant Studio en plein cOEur de Nîmes, idéal pour investissement locatif***
Superbe studio de 28m² situé en plein centre de Nîmes, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur cherchant un bien à fort potentiel locatif.
Composé d'une pièce principale, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bain avec toilettes, ce studio offre tout le confort nécessaire pour une personne seule ou un couple.
L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des sites culturels emblématiques de la ville de Nîmes ainsi que les universités. La résidence, datant de 1900, apporte un charme authentique à ce bien.
Ne ratez pas cette opportunité d'investissement dans l'une des villes les plus attractives du Sud de la France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce charmant studio !
L'étiquette énergétique pour les moins de 40m2 va être revue... donc nous devrions remonter la note !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46.67 € par mois (soit 560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Lopez EI (ID 36858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 520.00 € / an
Maximum : 750.00 € / an