Studio 1 pièce de 17 m² à Nîmes (30000)

iad France - Céline Regnery vous propose: Charmant studio rénové de 17m² avec balcon. idéalement situé, ce studio offre un espace de vie fonctionnel et confortable pour une personne seule ou un étudiant en quête de tranquillité (Possibilité de l'acheter meublé)
Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant être aménagée en espace de vie et de nuit, avec une kitchenette et une salle d'eau attenante. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, la résidence est sécurisée avec un interphone pour plus de tranquillité et de sérénité au quotidien. Côté confort, vous bénéficiez de la fibre optique, d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements, de la climatisation réversible pour un confort thermique optimal. L'immeuble : Façade en pierres, communs rénovés, pas de travaux à prévoir.
Localisation idéale, proche des commerces, des transports en commun et des principaux points d'intérêt de la ville.
Ce studio cosy et rénové représente une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39€ par mois (soit 468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Regnery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 824 769 665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.