Appartement 1 pièce de 29 m² à Nice (06000)

Appartement 1 NICE 29 1462665
Cette annonce est présentée par

Rayan Bouchkara

✉ rayan.bouchkara@iadfrance.fr

☎ +33652087284

Prix du bien : 159 000 €  (5 483 €/m²)

Surface 29 m²

Nombre de pièces 1

Nombre de chambres 1

Description

iad France - Rayan Bouchkara vous propose: À la recherche d'un havre de paix au cOEur de l'effervescence niçoise? Nous vous présentons ce superbe T1bis de 28m2 environ, niché à proximité du quartier prisé de Vernier, au sein du centre-ville de Nice.

L'appartement se distingue par une chambre spacieuse baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre généreuse. L'atmosphère chaleureuse de la pièce vous accueille dès votre entrée, créant une ambiance paisible et agréable. La disposition intelligente de l'espace confère à cette résidence un charme unique.

Situé au sein d'une petite copropriété, vous bénéficierez d'un environnement tranquille et convivial. La proximité des commodités et du réseau de tramway offre une praticité au quotidien, facilitant vos déplacements et rendant la vie urbaine plus accessible.

Cet appartement au calme complet séduira les amateurs d'intimité tout en offrant l'avantage d'être au cOEur de l'action.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rayan Bouchkara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 951115948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Rez-de-chaussée

Équipements

Rez-de-chaussée

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
D
E
F **
462
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
15*
kg CO₂/m².an
Émissions
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 846.00 € / an
Maximum : 1144.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
15*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes