Studio 1 pièce de 22 m² à Nice (06300)

iad France - Roxanne Terrana vous propose: EXCLUSIVITÉ – OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF

Idéalement situé, à deux pas des universités, écoles, commerces et du tramway, ce charmant studio bien optimisé saura séduire aussi bien les investisseurs que les primo-accédants.

Le bien se compose comme suit :

- Une entrée avec placard intégré, offrant un espace de rangement fonctionnel.
- Un beau séjour avec kitchenette, donnant sur une agréable terrasse de près de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
- Une salle d’eau avec douche et WC.

Les atouts de ce bien :

- Emplacement recherché : calme absolu tout en étant à proximité immédiate des universités, commerces et transports.
- Parking public juste en face de la résidence, avec stationnement facile dans le quartier.

Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition !

N’attendez pas pour venir le découvrir et contactez-moi pour organiser une visite !


La presente annonce immobiliere vise 182 lots principaux situés dans une copropriété formant 274 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 61.67€ par mois (soit 740 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Roxanne Terrana - EI(ID 90647) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 980841662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr