Appartement à Melun (77000)

62 000 €

Appartement à Melun (77000)

  • 1 pièce
  • 14 m²

Opportunité Unique - Investissement Locatif à Melun en hypercentre Studio de 14m2 à vendre, situé en plein cœur du centre-ville de Melun. Ce bien est une excellente opportunité d'investissement locatif ou un pied-à-terre idéal pour profiter de la vie citadine! Le quartier regorge de points d'intérêt, incluant des sites culturels, des établissements scolaires (lycée et universités) et des infrastructures. Gare à 10 minutes Taux de rentabilité locative : 9,5% Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.33€ par mois (soit 676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 411 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Benmeddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 853851723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1744109

Caractéristiques

  • Rez-de-chaussée
  • Interphone

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
16
Charges prévisionnelles
676 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
62 000 €

soit

Prix au m²
4 429 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • B

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