Appartement 1 pièce de 18 m² à Massy (91300)
Atouts
À propos de cet appartement de 1 pièce à Massy (91300)
iad France - Nilka Codjo vous propose: Spécial investisseurs : rentabilité brute de 5,7% !
Studio meublé loué en LMNP, situé au 5e étage de la résidence « Appart hôtel Séjours et affaires Massy Atlantis », à quelques minutes à pied de la place du grand ouest et de la gare Massy-Palaiseau. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec coin cuisine et d’une salle d’eau avec wc. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Au sein de la résidence on retrouve plusieurs services mis à disposition : réception 7 jours / 7, laverie, salle de sports…
Bail commercial avec un loyer annuel sécurisé de 4143€ HT. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. La gestion locative est assurée par la résidence.
Belle opportunité à saisir ! Faire vite !
Vidéo disponible.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.58€ par mois (soit 139 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nilka Codjo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 884117318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Équipements
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 341.00 € / an
Maximum : 461.00 € / an