Studio 1 pièce de 20 m² à Malakoff (92240)

iad France - Laëtitia JEANNE vous propose : Investissement Locatif avec une Rentabilité Brute de 4.42% : Studio Meublé dans Résidence Étudiante

Découvrez cette opportunité d'investissement avec ce studio meublé situé dans une résidence étudiante. Actuellement sous bail commercial avec Nexity Studéa jusqu'en 2029, ce bien offre un loyer annuel de 4 827 € HT, vous percevez le loyer même si le logement est inoccupé.

Ce charmant studio offre un espace fonctionnel comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse équipée d'un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau. Parfaitement agencé, il constitue un logement confortable pour les étudiants.

Niché au cOEur d'une résidence récente et sécurisée, ce studio bénéficie de toutes les commodités nécessaires pour une vie étudiante agréable. L'environnement sûr et bien équipé est propice à l'épanouissement personnel et académique.

Idéalement située, la résidence offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces alimentaires, ainsi qu'aux infrastructures sportives et culturelles. Avec pas moins de 17 grandes universités de la région parisienne et 32 écoles accessibles en moins de 50 minutes en transport en commun, cet emplacement offre un attrait certain pour les locataires potentiels.

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Cet investissement locatif représente une occasion de générer un revenu stable dans un secteur en demande.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 139 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.2 € par mois (soit 794.36 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laëtitia JEANNE EI (ID 46715), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 885061911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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