Studio 1 pièce de 26 m² à Longperrier (77230)

iad France - Marie DEMANDRE vous propose: À vendre : Studio entièrement refait à neuf en 2021 de 26 m² avec grande terrasse de 44 m² et 2 places de parking sécurisées.

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce charmant studio de 26 m² offre une pièce à vivre spacieuse de 23 m² avec une cuisine équipée comprenant plaques, hotte et four. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne avec WC de 3 m².

Le grand plus de ce bien : une terrasse exceptionnelle de 44 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

De plus vous bénéficiez de deux places de parking en extérieur fermées /sécurisées, idéal pour vos véhicules en toute sérénité.

Informations pratiques :
Taxe foncière : 507 euros.
Charges avec eau froide : 45.33 euros/mois.
Chauffage électrique individuel avec des radiateurs à inertie.
Excellent DPE.

Localisation :
10 minutes environ de l'aéroport.

Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.33€ par mois (soit 544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie DEMANDRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903504629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.