Studio 1 pièce de 27 m² à Libourne (33500)

iad France - Chloé Quincé vous propose: Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 9 lots, ce studio de 27 m² nécessitant quelques travaux offre une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité brute estimée à plus de 6%. Il se trouve à quelques pas de la place Abel Surchamp et de son joli marché, au cOEur de la dynamique ville de Libourne.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.62€ par mois (soit 559.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 335 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Quincé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 947936019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.