Studio 1 pièce de 28 m² à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

iad France - Sylvie Mouchart vous propose : A SAISIR !!! Studio avec balcon SANS VIS-A-VIS

TRAVAUX VOTÉS ET PAYÉS : isolation par l'extérieur, isolation toiture, changement VMC, remplacement chaudière collective, remplacement radiateurs individuels. Grâce à ces travaux, le DPE actuellement en D devrait passer en C, et vous pourrez ainsi bénéficier d'une très bonne performance énergétique!!

Situé au 2e étage dans une résidence agréable, l'appartement est composé d'une entrée avec placard et d'un couloir desservant une salle de douche, des toilettes séparées et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous disposez également d'un balcon sans vis-à-vis et d'une place de parking extérieur numérotée.

Toutes les commodités sont à disposition : commerces de proximité, supermarché, transports (bus, gare de La Verrière à 10'), axes routiers...

Les plus :
* travaux votés payés
* balcon
* place de parking
* bonne rentabilité locative

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 98 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 151.7 € par mois (soit 1820.36 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Mouchart EI (ID 49529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr