Studio 1 pièce de 22 m² à Le Mans (72000)

iad France - Marc Dachert vous propose : Studio avec terrasse et place de parking privatif - Idéal pour Investisseur, jeune Actif ou retraité.

Entre l'éventail et Malpalu , (bus pour les Jacobins à 5 minutes à pied) résidence sécurisée des années 1999 bien construite de 5 niveaux avec ascenseur permettant d'avoir des charges intelligemment basses alors que les prestations sont de hautes gammes ( résidence fermée, visiophone, belle entrée, espaces verts)

Le studio est agencé de manière optimale, avec une pièce de vie lumineuse de 15,68m² ouvrant sur un balcon de 6,25m², salle d'eau pratique, chauffage individuel

Local à vélo sécurisé, place de parking protégée.

Actuellement il est loué pour 2 ans. Rendement brut de 5%

Valeur sûre

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.39 € par mois (soit 400.68 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 191 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Dachert EI (ID 730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr