Appartement à Le Cap d'Agde  (34300)
Exclusivité

89 000 €

Appartement à Le Cap d'Agde (34300)

  • 1 pièce
  • 22 m²

✨ Cap d’Agde – Mont Saint-Martin, coup de cœur assuré À deux pas du centre-port, niché au 2e et dernier étage d’une résidence sécurisée, ce studio mezzanine baigné de lumière vous invite à poser vos valises. Un séjour spacieux avec belle hauteur sous plafond, une loggia fermée et exposée Sud pour vos petits-déjeuners ensoleillés toute l’année. La mezzanine accueille un espace nuit intime, avec salle d’eau et WC. 5 couchages pensés pour recevoir famille ou amis dans le confort. Ambiance vacances, calme et tout à portée de main : plages, marchés, balades au port. Un refuge lumineux, pratique et chaleureux. Parking privatif pour plus de sérénité. Vendu meublé, prêt à vivre ou à louer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Iacono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 432524627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1736325

Caractéristiques

  • Parking
  • 2 étages
  • Digicode

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
100
Charges prévisionnelles
564 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
89 000 €

soit

Prix au m²
4 045 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • C

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