Niché au premier et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien, ce studio de 16 m², entièrement rénové et fonctionnel offre une pièce de vie, baignée de lumière s’ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter des belles fins de journée. La cuisine, neuve, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace, dans un esprit contemporain. Côté confort, une climatisation réversible assure une température idéale toute l’année. Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement à rentabilité locatif. Contactez moi pour une visite s’en tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 236 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Caroline Adamiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 920477072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.