Studio 1 pièce de 26 m² à Larmor-Plage (56260)

iad France - Joséphine Le Pezennec vous propose : dans la cité balnéaire de LARMOR-PLAGE, secteur Vieux Moulin, ce studio meublé de 26m ² dans une petite copropriété bénévole.
Il se compose d'une pièce de vie répartie en 3 espaces : nuit, salon et cuisine.
Une salle de bains avec baignoire et WC complète ce studio.

Charges mensuelles de copropriété : 30€.

En annexe :
- Cave privative
- Place de parking (en sus)
- Local à vélo
- Laverie

Nouvelle copropriété de 6 lots (studios), disponibles à l'achat, LIBRES D'OCCUPATION. Immeuble de 2 étages, 2 studios par niveau. Il reste actuellement 3 studios disponibles à la vente.

Côté technique :
- Électricité refaite en 2019
- Radiateurs à inertie installés en 2019
- Chauffage individuel électrique
- Prévoir de moderniser l'espace cuisine et la salle de bains.

Idéal pour un premier achat, investissement locatif et étudiant (transports en commun à proximité immédiate), à l'année et/ou saisonnier.

[E brezhoneg !]

O klask war lec'h ur ranndi da lakaat ur studier pe unan yaouank o labouraat e-barzh ? O klask ul lec'h da feurmiñ evit an hañv marteze ? Setu amañ ur ranndi e vi laouen gantan.
Un ti, adkempennet er bleadoù 1980 e c'hwec'h ranndi, an holl stummet memes mod, ag a oa en a-raok d'ur memes den, bremañ kinniget d'un doare rannet.
Daou T2 a vo kavet e rez-an-douar, daou d'al leve gentañ, ha daou dindan an doenn.
Un neubeut labourioù 'vo d'ober (adkempenn ar sal-dour hag ar gegin d'an neubeutañ).

Deuit e darempred genin e brezhoneg m'oc'h bet gouest da gompren ar perzh 'peus lennet, laouen e vin da eskemm ganeoc'h !



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joséphine Le Pezennec EI (ID 71058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 804383875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr